- 0
- 0
- 帖子:0
- 精华:0
- 注册时间:
- +关注
重磅!青岛公积金新政!之前没交过公积金、或者长期断缴,买房时也有办法用
9月11日,青岛公积金贷款政策调整,主要是2点。
其一:将“在申贷时点,申请人住房公积金账户应为正常缴存状态,且不得欠缴。申请人申贷时点在当月20日以后,单位前一个月住房公积金未缴存入账的,视为欠缴。”调整为:“在申贷时点,借款申请人住房公积金账户应为正常缴存状态,且不得欠缴。自申贷时点所属月份起,未缴存入账的住房公积金不超过2个月(含2个月)的,视为正常缴存;未缴存入账的住房公积金超过2个月的,视为欠缴。”
其二:将“单位存在整体逾期补缴住房公积金行为,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:一是一次性补缴3个月以内(含3个月)住房公积金,二是补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起3个月以内(含3个月)。不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴(个人或部分人员补缴)的,视为非正常缴存。”调整为:“借款申请人在申贷时点近6个月内,单位存在整体逾期补缴住房公积金行为,一次性补缴6个月以内(含6个月)住房公积金,且补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起6个月以内(含6个月)的,视为正常缴存,缴存金额纳入账户余额计算范围;不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴(个人或部分人员补缴)的,视为非正常缴存。”

我们都知道,在青岛如果要办理公积金贷款,需要满足两个条件,①公积金账户当前正常缴存状态。②公积金账户连续正常足额缴存6个月(含)以上。如果你现在失业了,那公积金就断缴了,就不能用使用公积金贷款,如果你公积金没有连续的缴存6个月以上,那也不能使用公积金贷款。
我们能够看到青岛本次公积金调整的用意,就是为了扩大范围,让更多的人能够更方便直接的使用公积金贷款,现在社会上失业、换工作的频率很高,许多人都是几个月就一换工作,再用一两个月时间找工作,公积金在这中间就发生断缴,许多人到了新单位可能会考虑用公积金买房,但是此时新单位可能只给交了一个月或者两个月的公积金,但是旧的公积金贷款政策是要连续交满6个月才行,而且你补缴的月份不能超过三个月,也就是如果你失业后公积金长期断缴,然后在新单位只工作了一两个月就想用公积金贷款买房,跟新单位沟通后,让其帮忙补缴三个月公积金,那你还是不能用公积金贷款买房,除非你在新单位连续正常缴存三个月,然后单位再帮你补缴之前三个月的公积金,才符合公积金贷款的要求。
但是政策调整后,只要你公积金账户现在是正常缴存的状态,然后让单位直接帮你补缴前6个月的公积金就可以,就符合公积金贷款的要求,也就是说你如果之前没交过公积金或者之前交过但是公积金长期断缴,但是你现在买房想用公积金贷款,那你买房贷款这个月直接找家单位“上班”,不管是自己的、亲戚、朋友的都行,让公司帮你交上当前这个月的公积金,然后再帮你补缴之前5个月或者6个月的公积金就行,就可以正常用公积金贷款。
其一:将“在申贷时点,申请人住房公积金账户应为正常缴存状态,且不得欠缴。申请人申贷时点在当月20日以后,单位前一个月住房公积金未缴存入账的,视为欠缴。”调整为:“在申贷时点,借款申请人住房公积金账户应为正常缴存状态,且不得欠缴。自申贷时点所属月份起,未缴存入账的住房公积金不超过2个月(含2个月)的,视为正常缴存;未缴存入账的住房公积金超过2个月的,视为欠缴。”
其二:将“单位存在整体逾期补缴住房公积金行为,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:一是一次性补缴3个月以内(含3个月)住房公积金,二是补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起3个月以内(含3个月)。不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴(个人或部分人员补缴)的,视为非正常缴存。”调整为:“借款申请人在申贷时点近6个月内,单位存在整体逾期补缴住房公积金行为,一次性补缴6个月以内(含6个月)住房公积金,且补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起6个月以内(含6个月)的,视为正常缴存,缴存金额纳入账户余额计算范围;不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴(个人或部分人员补缴)的,视为非正常缴存。”

我们都知道,在青岛如果要办理公积金贷款,需要满足两个条件,①公积金账户当前正常缴存状态。②公积金账户连续正常足额缴存6个月(含)以上。如果你现在失业了,那公积金就断缴了,就不能用使用公积金贷款,如果你公积金没有连续的缴存6个月以上,那也不能使用公积金贷款。
我们能够看到青岛本次公积金调整的用意,就是为了扩大范围,让更多的人能够更方便直接的使用公积金贷款,现在社会上失业、换工作的频率很高,许多人都是几个月就一换工作,再用一两个月时间找工作,公积金在这中间就发生断缴,许多人到了新单位可能会考虑用公积金买房,但是此时新单位可能只给交了一个月或者两个月的公积金,但是旧的公积金贷款政策是要连续交满6个月才行,而且你补缴的月份不能超过三个月,也就是如果你失业后公积金长期断缴,然后在新单位只工作了一两个月就想用公积金贷款买房,跟新单位沟通后,让其帮忙补缴三个月公积金,那你还是不能用公积金贷款买房,除非你在新单位连续正常缴存三个月,然后单位再帮你补缴之前三个月的公积金,才符合公积金贷款的要求。
但是政策调整后,只要你公积金账户现在是正常缴存的状态,然后让单位直接帮你补缴前6个月的公积金就可以,就符合公积金贷款的要求,也就是说你如果之前没交过公积金或者之前交过但是公积金长期断缴,但是你现在买房想用公积金贷款,那你买房贷款这个月直接找家单位“上班”,不管是自己的、亲戚、朋友的都行,让公司帮你交上当前这个月的公积金,然后再帮你补缴之前5个月或者6个月的公积金就行,就可以正常用公积金贷款。





