以高价格从房东处收房，再以低价快速出租，要求租客年付或半年付，自己却按月付给房东，拿到钱后跑路……近日，城阳公安分局打掉一个“高收低租、短付长收”诈骗团伙，抓获7人，破案70余起，涉案金额上百万元。

2026年2月底，来青务工的小张租到一处价格明显低于市场价的房子，条件是需要年付，他凑钱付了一年租金，刚住两个月，一名自称房东的人上门要求小张续租或搬离，小张联系中介无果后报警。随后，警方又接到多起类似报警，均指向同一家地产公司。该公司去年12月成立，以高价与房东签订托管协议，再以低价出租给租客，警方立案侦查时公司已关闭，相关人员失联，警方抓获公司注册法人李某。李某交代，他帮一名外号“大美”的男子顶名成立公司，双方仅电话联系，未见过面，公司业务员之间互不交叉。

警方进一步侦查，锁定“大美”为32岁的祝某某，并发现以祝某某、李某为首的犯罪团伙。团伙多名成员4月起频繁出现在外省某地，疑似准备再次作案。5月20日，警方赶赴外省，在当地警方配合下将团伙7人全部抓获。目前，7名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留，案件正在进一步办理中。
警方提醒，住房租赁当事人要谨慎选择住房租赁企业，查验房源信息和房源状况，谨慎选择租金支付方式，一旦发现住房租赁企业失联应及时向属地公安机关报警。