近日，即墨荣盛锦绣学府的业主们爆料出一系列房屋问题。交房后，各类问题层出不穷，严重影响了业主的正常生活，也引发了大家对开发商和相关管理部门的强烈不满。
 
业主反映，交房后的实际情况与当初沙盘展示的内容大相径庭 ，承诺的小区东门、北门不见踪影，小区门禁系统形同虚设，外人可随意进出，给业主的人身和财产安全带来极大隐患。开发商这种“挂羊头卖狗 肉”的行为，无疑是对消费者的欺骗。而商贸城管理委员会，在项目建设与交付的过程中，是否进行了有效的监督？
 
地下车库更是重灾区，脏乱差现象令人咋舌。不仅地面到处是积水、垃圾，散发着难闻的气味，业主花真金白银买的房子，连一个整洁安全的停车环境都无法保障，这样的“合格交付”，究竟是谁在为其“背书”？
 
在电梯使用方面，小区多栋楼仅开放一部电梯，给业主的日常出行造成极大困扰。早晚高峰时，业主们常常需要长时间等待电梯，耽误上班、上学时间。
房屋质量问题也十分突出，不少业主家中卫生间飘窗出现漏水情况，室外机未做防水处理，严重影响了房屋的正常使用。更让业主们气愤的是，交房后的质量问题一直无人维修，他们多次向物业和开发商反映，均未得到有效解决 。这样的“售后真空”，难道只能让购房者独自承受？监管部门在督促开发商履行保修责任上，究竟尽到了多少力？
 
配套设施不完善也是业主们投诉的重点。部分区域公共照明缺失，一到晚上漆黑一片，业主出行存在安全风险。业主走路都得拿手机照亮。有业主说，自家楼道灯坏了好几个月，报修也没人管，物业就跟没看见一样。
 
面对诸多问题，业主们多次与物业和开发商沟通，但都没有得到满意的答复，问题迟迟得不到解决。无奈之下，业主们将矛头指向了即墨区国际商贸城管理委员会，当业主的权益受到威胁，国际商贸城管委会督促为何迟迟不到位？
此前，就有业主在人民网反映荣盛锦绣学府物业和地产不作为，商贸城管委虽进行了调查核实，并给出地下车库维修预计7月底完成、八月中旬整个车库保洁清理完成全部投入使用，但从目前情况来看，问题似乎仍未得到妥善解决。
荣盛锦绣学府的问题，不是个案，却可能成为影响区域公信力的“短板”。我们期待即墨区国际商贸城管理委员会能正视业主的合理诉求，拿出实实在在的行动：
 
——尽快牵头成立专项工作组，联合住建、市场监管等部门，对业主反映的问题逐项核查，给出清晰的整改时间表与责任人；
——对开发商的违约与敷衍行为，依法依规严肃处理，让“躺平”的企业付出代价；
——建立常态化的业主沟通机制，将整改进展公开透明，让百姓看到监管的力度与诚意。荣盛锦绣学府的问题，不是个案，却可能成为影响区域公信力的“短板”。我们期待即墨区国际商贸城管理委员会能正视业主的合理诉求，拿出实实在在的行动：
 
——尽快牵头成立专项工作组，联合住建、市场监管等部门，对业主反映的问题逐项核查，给出清晰的整改时间表与责任人；
——对开发商的敷衍行为，依法依规严肃处理，让“躺平”的企业付出代价；
——建立常态化的业主沟通机制，将整改进展公开透明，让百姓看到监管的力度与诚意。
 
即墨荣盛锦绣学府作为荣盛地产在青岛的住宅项目之一，自开发以来就因工程管理、资金拨付、施工质量和交付问题多次引发社会关注。此次交房问题集中爆发，不仅损害了业主的切身利益，也让荣盛地产的品牌形象大打折扣。希望开发商能够正视问题，积极履行责任，尽快解决业主们的诉求。同时，也期待即墨区国际商贸城管理委员会能够正视这些问题，积极采取行动，督促开发商与物业尽快解决房屋质量与配套问题，给业主们一个满意的答复。