5月6日，青岛市住房和城乡建设局发布关于2025年一季度高风险房地产经纪机构和住房租赁企业的情况通报。

  青岛市住房和城乡建设局在全市范围内持续开展整治规范房地产中介市场秩序行动，现将市、区（市）两级建设管理部门受理的2025年一季度投诉量较为集中的33家高风险住房租赁企业和房地产经纪机构进行通报，其中：经营异常企业4家，未备案住房租赁企业和房地产经纪机构25家，已备案但投诉较多房地产经纪机构和住房租赁企业4家（附后）。

  请各房地产经纪机构、住房租赁企业引以为戒，严格执行房地产经纪管理和商品房租赁管理有关法规规定，依法依规开展住房租赁和房地产中介业务，高度重视并妥善处理与租赁当事人的矛盾纠纷，健全租赁纠纷投诉处理机制并承担首要调处责任。

  为防范住房租赁风险，我局已于2024年8月2日在官方网站发布《住房租赁风险提示》。在此，我局郑重提醒广大租房市民朋友：在租赁房屋前，应先登录“青岛市住房租赁市场公共服务系统”，查验房地产经纪机构或住房租赁企业是否在系统中备案公布，并同时查看企业信用、风险提示等信息，避免遭遇高风险“不良机构”；通过经营异常企业、未备案房地产经纪机构和住房租赁企业等高风险房地产中介企业进行房屋交易存在巨大风险，千万不要与其发生房地产经纪或住房租赁关联业务，切实维护好自身合法权益。

  名单如下：

  青岛巢留公寓管理有限公司：租房押金退还纠纷、服务不规范等，已发布解散公示。

  青岛聚荣公寓有限公司：租房押金退还纠纷等，经营异常企业。

  市北区归寓住房租赁中心：租房押金退还纠纷等，注销企业。

  青岛租寓房产经纪有限公司：租房押金退还纠纷等，正在进行简易注销公告。

  青岛佳美宜居置业有限公司：租房押金、定金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛租好房置业有限公司：租房押金、定金退还纠纷等，未办理企业备案。

  市北区寓嘉缘房产经纪部：租房押金退还纠纷、服务不规范等，未办理企业备案。

  青岛中润置家住房租赁有限公司：租房押金退还、违约金纠纷等，未办理企业备案。

  李沧区顺智诚房屋中介所：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  山东汇齐住房租赁有限公司：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛优家美寓资产管理有限公司：租房押金退还纠纷、服务不规范等，已备案但投诉较多。

  青岛极客公寓管理有限公司：租房押金退还、水电费等费用退还纠纷等，已备案但投诉较多。

  苏州永薪联行房地产经纪有限公司青岛分公司：租房押金退还纠纷、服务不规范等，未办理企业备案。

  市北区归寓住房租赁中心：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛金宏久泰网络科技有限公司：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛爱舍公寓管理有限公司：租户多次反映收取房租后不给予续签合同，存在欺骗消费者行为，未办理企业备案。

  青岛青源公寓管理有限公司：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛寓见你公寓管理有限公司：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛盈家房地产经纪有限公司：租房押金退还纠纷、服务不规范等，未办理企业备案。

  青岛故屿房产咨询有限公司：服务不规范等，未办理企业备案。

  青岛德润联城房地产经纪有限公司：租房押金退还纠纷、服务不规范等，未办理企业备案。

  青岛致合言网络平台服务有限公司：租房押金退还纠纷、服务不规范等，未办理企业备案。

  青岛德胜龙腾置业有限公司：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛澜元房产咨询有限公司：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  青岛讯和房产信息有限公司：暖气收费纠纷、服务不规范等，未办理企业备案。

  青岛德润联城房地产经纪有限公司：租户多次反映收取房租后不给予续签合同，存在欺骗消费者行为，未办理企业备案。

  青岛山河之家房产咨询有限公司：租赁合同纠纷等，未办理企业备案。

  青岛泰美佳业房产代理有限责任公司：租房定金纠纷等，已备案但投诉较多。

  青岛美寓管家不动产管理有限公司：租赁合同纠纷等，已备案但投诉较多。

  青岛海乐儿公寓管理有限公司：租赁合同纠纷等，未办理企业备案。

  市南区远峰房地产信息咨询部：租赁合同纠纷等，未办理企业备案。

  青岛名越房产咨询有限公司：租房押金退还纠纷等，未办理企业备案。

  市南区青冰房地产信息咨询部：暖气收费纠纷等，未办理企业备案。

  市南区凯鼎房地产信息咨询部：租房押金退还纠纷、物业费管理费纠纷等，未办理企业备案