投诉即墨首创虚假宣传和霸王条款写 信 人小米人发信时间2021/6/21 14:19:26信件内容（1）在售楼处，销售人员说外墙真石漆，签合同时变成外墙涂料（2）对于办房产证时面积差异的处理，不是按照差异3%的处理原则，而是多退少补，这是霸王条款，普通购房者被迫接受（3）单独拿出4号楼处理即墨政府人员，这是受贿。（4）即墨住建局要求的新开发的房子需要装修，为什么，他们家开发的房子都是毛坯，是不是即墨政府让即墨首创给公关了，请你们给个满意的答复答复部门即墨区区长信箱答复时间2021/6/29 9:28:31答复信息市民：
您好！经协调区住建局和区不动产登记中心调查：1.该项目按照审查合格的图纸施工。2.区不动产登记中心无相关规定，属合同约定内容，建议双方依据合同约定协商解决，若协商不成，建议通过法律途径维护自身合法权益。3.即墨区现行政策对居住建筑毛坯或精装交付没有明确界定，但在项目前期鼓励项目方尽可能实现精装交付。另经协调区市场监督管理局调查，青岛首智投资开发有限公司未发现有虚假宣传问题，不存在合同中存在霸王条款。执法人员调取了青岛首智投资开发有限公司的《商品房买卖合同（预售）》，未发现该合同违法，经执法人员向售楼人员核实，均告之没有宣传外墙是保温和真石漆