近日，小编身边的朋友遇到了一件糟心事，朋友在金茂国际智慧城看中了一套房子，前后交了十几万的认购金，但是开发商就是一直不与他签购房合同，在朋友的一再追问之下才发现，原来该楼盘竟然还未取得商品房预售许可证，而且便宜又觉得这一套房子未来的升值潜力不错，无奈之下朋友只要继续等。对于朋友这样的遭遇，小编只能深表同情。

小编对即墨的新楼盘大体了解了一下，发现违规售楼的情况不止这一个楼盘，在去年禹洲朗廷府就被反应过，一样的情况


虽然近几年来，国家大力整治房地产行业，不少楼市乱象都在渐渐的消失，但是还是时常会有未取得商品房预售证就出售房屋的消息传出，那么面对这样的情况购房者该怎么办呢?对此，小编给出两种办法，一是等，等到开发商取得预售证;二是运用法律武器维护权益，将开发商告上法庭，申请赔偿。那么如果是你遇见这种没有预售证就开始卖房的开发商，你会选择用哪一种方法呢?