7月19日，即墨1宗商业+1宗商住用地成功拍卖，最后被青岛海宸房地产开发有限公司（海尔控股）以5.85亿的总价竞得。2宗地总占地面积54760㎡，规划总建面173508㎡，此外还需要缴纳耕地开垦费910.755万。



（地块成交信息)



（地块出让信息）

JY19-54地块位于即墨区嵩山三路以东、规划湘江二路以北、文化路以南、德馨小学以西，为商业商务用地，土地占地总面积8618㎡，规划建面25854㎡，容积率1＜R≤3.0，成交总价0.58亿元，楼面地价2252元/㎡。

JY19-55地块位于即墨区嵩山二路以西、灵山路以东、规划书香路以北、湘江三路以南，用地性质为住宅兼商业（商业占比5%），土地占地总面积46142㎡，规划建面147654㎡，容积率1＜R≤3.2，成交总价5.26亿元，楼面地价3565元/㎡。


（地块大致位置）

本次出让设最高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出最高限价后，网上竞买终止。

出让条件：

1、JY19-54和JY19-55两个地块搭配出让，竞买人须单独申请，不允许联合申请；

2、竞得人在网上竞价结束后3个工作日内与青岛市即墨区通济街道办事处签订《项目开发合作协议》；

3、JY19-54地块落地产业须符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》包括但不限于9.5双创服务产业内容等。

4、《项目开发合作协议》协议签订前须缴纳土地一级开发整理资金3.36亿，2019年12月30日前无息返还。

5、JY19-55地块用地内商业建筑面积占总建筑面积比例不低于5%。

6、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内须开工建设，自开工之日起36个月内竣工。