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    即墨法院旧案被城阳法院错误判决,给我扣上经济犯罪帽子,判我一年六个月

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    xxx-xxx-xxx

    即墨法院旧案被城阳法院错误判决,给我扣上经济犯罪帽子,判我一年六个月

    党啊!党啊!请您听听您儿女的呼唤吧!
      我叫兰吉峰。原山东省青岛市即墨区法院法官。2002年我执行一块363亩被执行人名下晒盐用途国有划拨土地使用权,完全符合《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定。城阳土地局在出让(过户)过程中,将晒盐用途改为建设用途,容积率改为0.6。城阳土地局在出让过程中违反《国土资发<2001>44号》文件规定收取土地出让金的法定程序,必须对出让价格和划拨价格进行评估,然后用出让价格减去划拨价格的差额就是出让金价格的规定,城阳土地局不但没有评估,反而把城阳土地局《(1994)7号文》文件规定的最低出让地价30000元/亩,捏造为标定地价。并牵强附会用1992年国家土地局颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条的规定的计算方法收取土地出让金,(该条规定是规范土地使用权转让出租和抵押的,不是规范出让的),更违反新法优于旧法的规定;违反了国发(2001)15号《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》第二项“凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价”违背了《该通知》第四项“土地转让价格比标定地价低20%以上的,市县人民政府可行驶优先收购权”的规定;违背了《该通知》第五项规定的“各级人民政府不得低于协议出让最低价出让土地”的强制性规定。该宗晒盐用途土地因为即墨法院的拍卖执行的原因,只有一个竞买人竞得该宗土地使用权,所以只有一个意向人,城阳土地局在以国家的名义出让建设用途使用权时,只能采取协议方式出让该宗土地使用权,城阳土地局应按政府规定的最低出让地价收取出让金1089万元,却只收437万元,给国家造成至少652万元的巨大损失。城阳土地局应按照国土资源部2003年颁布的《协议出让国有土地使用权规定》第四条、第十一条的规定对拟出让地块的土地价格进行评估,经市县人民政府国土资源行政主管部门集体决策合理确定协议出让底价。城阳土地局不但没有评估,反而还捏造出一个子虚乌有的所谓的标定地价来,(所有有关土地使用权价格都是有文件规定的,都是要备案的,不是凭空说出来的),城阳法院在审理时并没有对土地局的假证进行审查。
      2010年城阳法院错误的认为我对划拨土地使用权的执行是出让行为,城阳法院违反《国土资发<2001>44号》文件规定的划拨土地使用权价格是企业(个人)利益、而不是国家利益的规定,把城阳土地局违规收取土地出让金给国家造成损失的责任强加在我的头上,判我一年六个月徒刑。城阳法院错误的认为收取土地出让金的法定责任主体是法院、错误的认为法院的执行款应当包含土地出让金,完全违背《国土资发<2001>44号》文件规定的划拨土地使用权是企业利益而不是国家利益的规定。我执行的是晒盐用地,执行后的土地性质还是国有划拨晒盐土地,土地性质没有变,国家随时可以收回;城阳土地局出让的是建设用地,是以国家的名义与竞买人签订的协议出让合同;(协议出让合同与招拍挂出让合同样本是同一样本)即墨法院拍卖的是晒盐用地,而城阳土地局出让的是建设用地;土地使用用途不同,其价值也不同;《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、第四十七条就规定了划拨土地和出让土地赔偿的标准是不同的,划拨土地赔偿的标准是适当赔偿,经过出让的土地赔偿标准是相应赔偿;《房地产管理法》第十五条规定的收取土地出让金是在土地部门签订出让合同之后收取的法律规定,所以造成国家土地出让金损失的法定责任主体是土地局,而不是法院。出狱后,我无数次的申诉,均因证据不足被驳回;现在得益于政府文件信息的逐步的全面的公开,现在我有充足的法律文件和法律事实证据证明城阳法院适用法律错误,城阳法院用规范出让的法规和出让的评估结论来规范我对被执行人名下的国有划拨土地的执行,完全违背出让的法律概念。城阳法院在审理过程中,黑白颠倒,把有资质的评估公司认定为无资质、无资质的认定为有资质;采信城阳土地局违规收取土地出让金的虚假证据,构成枉法裁判罪。正是由于城阳法院的错误判决,将城阳土地局给国家造成损失的经济犯罪责任强加在我的头上;导致国家将近20年没有收回该宗土地。国家损失还在继续,犯罪分子仍然逍遥法外。这就是我要对党说的心里话。

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        2019-05-23 10:55:05 · 山东青岛

        就是因为我向有关部门提供了他们权钱交易低价出让土地的问题线索遭到他们的打击报复让我给土地局当了替罪羊。这块地将近20年了,国家至今没有收回,这说明国家处理这个事情的思路就错了,导致没有收回土地。如果再审这个案子;厘清责任,对症下药国家土地才能尽快收回。
         
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