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位于创智新区的龙山上苑，原定2016年12月31日交房，后被开发商推迟。请问开发商到底何时交房？另外，因开发商未能在银行解押，导致业主办不了公积金贷款，请问开发商何时能将公积金贷款办好？
答复部门 即墨市市长信箱 答复时间 2017/3/24 16:18:49
答复信息 市民：
您好！经协调，市住宅办已将您反映的问题转达给开发企业，开发企业表示正在抓紧办理验收手续，争取早日交房。关于公积金问题，经创智新区管委落实，开发商正积极与放款银行对接撤押，共有200余户业主办理公积金贷款，现剩30余户未完成，开发商承诺于近两周内办好贷款事宜。
答复部门 即墨市市长信箱 答复时间 2017/3/24 16:18:49
答复信息 市民：
您好！经协调，市住宅办已将您反映的问题转达给开发企业，开发企业表示正在抓紧办理验收手续，争取早日交房。关于公积金问题，经创智新区管委落实，开发商正积极与放款银行对接撤押，共有200余户业主办理公积金贷款，现剩30余户未完成，开发商承诺于近两周内办好贷款事宜。
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希望即墨相关领导能够看到我们业主的无奈与求助！
位于即墨即墨市文化路的香榭丽舍小区是从2013年开盘预售的，预售时候地面上主体基本完成，合同约定是2014年12月31日交房，由于开发商 个人原因造成资金链断裂，无法后续建设，
于是2015年5月份开始多次去即墨政府，即墨信访办，青岛市信访办上访维权，政府组织相关责任单位协调开发商及温泉建设集团后续开工事项，到2017年春，工地依旧停工没有复工迹象。
我们小区是政府批准的5证齐全的楼盘，当初预售证发放都是经过正规审核批准的，2016年业主多次上访后，即墨市房管局的房产信息网上我们小区就全部售完，而且都网上做了备案，
那么有以下疑问：
第一，5证齐全，预售情况下，所有房子销售完毕，购房业主的购房款都去了哪里，相关责任单位的监管情况又是怎样，业主的首付款，及银行的下发的贷款都去了哪里，请政府机构给相关公示。
第二，老百姓遇到烂尾楼盘，无法获得房子是很重大的民生事件，几百户业主无家可归，在外租房的，急等结婚，急需上学的，甚至有的业主已经去世了都无法等到房子，一个多么让人心寒的问题，政府有没有去重视，协调解决的责任，政府不能收取土地出让金，及设施配套费之后就说政府无能为例，一切归于法律管辖范围，项目 审批的时候，政府单位理直气壮的，这个审批，这个盖章，权利大的很，结果楼盘烂尾了，政府一口一个协调，却对开发商及建设方一点威慑都没有，政府是否做到特事特办，真心解决民生问题的程度。
第三，开发商跟温泉建设集团目前处于因为工程款拖欠问题僵持不下，工程停工至今，前面两者是楼盘开发商得了利益受益者，而我们业主是消费者，最直接的受害者，政府对待这种情况，能否以大局为重，先开工，先交房，让多年在外漂泊的业主有家可归，孩子有学可上呢？楼盘烂尾3年多，目前就是一处废墟，不开工建设到交付，没有一点利用价值，反而影响即墨整体城市形象，市民的起码生存利益都无法得到保障，只有工地完成交付，后续的一切纠纷才能陆续解开。政府能否用主人翁的责任感，去盘活这个楼盘呢。
第四，如果政府制约不了开发商跟温泉建设，那么我们业主是否可以自己筹集资金，完成后续建设，如果可以，政府能否组织成立小组对我们业主自筹进行跟踪协助。
总结：楼盘烂尾政府相关单位有不可推卸的责任，应以开工复工为重，让老百姓有家可归才是首要的。
位于即墨即墨市文化路的香榭丽舍小区是从2013年开盘预售的，预售时候地面上主体基本完成，合同约定是2014年12月31日交房，由于开发商 个人原因造成资金链断裂，无法后续建设，
于是2015年5月份开始多次去即墨政府，即墨信访办，青岛市信访办上访维权，政府组织相关责任单位协调开发商及温泉建设集团后续开工事项，到2017年春，工地依旧停工没有复工迹象。
我们小区是政府批准的5证齐全的楼盘，当初预售证发放都是经过正规审核批准的，2016年业主多次上访后，即墨市房管局的房产信息网上我们小区就全部售完，而且都网上做了备案，
那么有以下疑问：
第一，5证齐全，预售情况下，所有房子销售完毕，购房业主的购房款都去了哪里，相关责任单位的监管情况又是怎样，业主的首付款，及银行的下发的贷款都去了哪里，请政府机构给相关公示。
第二，老百姓遇到烂尾楼盘，无法获得房子是很重大的民生事件，几百户业主无家可归，在外租房的，急等结婚，急需上学的，甚至有的业主已经去世了都无法等到房子，一个多么让人心寒的问题，政府有没有去重视，协调解决的责任，政府不能收取土地出让金，及设施配套费之后就说政府无能为例，一切归于法律管辖范围，项目 审批的时候，政府单位理直气壮的，这个审批，这个盖章，权利大的很，结果楼盘烂尾了，政府一口一个协调，却对开发商及建设方一点威慑都没有，政府是否做到特事特办，真心解决民生问题的程度。
第三，开发商跟温泉建设集团目前处于因为工程款拖欠问题僵持不下，工程停工至今，前面两者是楼盘开发商得了利益受益者，而我们业主是消费者，最直接的受害者，政府对待这种情况，能否以大局为重，先开工，先交房，让多年在外漂泊的业主有家可归，孩子有学可上呢？楼盘烂尾3年多，目前就是一处废墟，不开工建设到交付，没有一点利用价值，反而影响即墨整体城市形象，市民的起码生存利益都无法得到保障，只有工地完成交付，后续的一切纠纷才能陆续解开。政府能否用主人翁的责任感，去盘活这个楼盘呢。
第四，如果政府制约不了开发商跟温泉建设，那么我们业主是否可以自己筹集资金，完成后续建设，如果可以，政府能否组织成立小组对我们业主自筹进行跟踪协助。
总结：楼盘烂尾政府相关单位有不可推卸的责任，应以开工复工为重，让老百姓有家可归才是首要的。
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近期，一品华庭小区物业不让自己业主的车辆进地下停车场了，不管你车上拉着什么，多么重，统统不让进。原因是只要没买车位就不让进。但是只针对本小区业主，外来车辆不管，好可笑。试问物业：你们的职责是什么？是在为业主服务的吗？怎么感觉你们是来给业主添麻烦的呢？业主搬着重重的东西费劲各种力气，只有自己想办法走便门才能进去，有些大件物品根本还进不来，你们看着心里是不是很痛快啊？我们交的物业费就是让嫩看笑话的是吧？良心何在？小区地下车位卖不出去就想来这么龌龊的办法来对付业主？怎么不想想为什么卖不出去？比周边小区平均高两三万谁要啊？你们这么做就以为车位好卖了？估计恰恰相反吧？公道自在人心，收起那些心眼吧，业主都不是彪子，做好服务，把车位价格调整合理、公道，这才是正路子！
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